House in France

Nederlands English Français Deutsch

€259,000 Cosy holiday home in Saint-Couat-d'Aude (11700 - Aude)

For sale €259,000 - Cosy holiday home in Saint-Couat-d'Aude (11700 - Aude)
80 m² floor area 80 m² - plot area 825 m²825 m²
22 bedroomsbedrooms
11 bathroomsbathrooms

For sale €259,000 - Cosy holiday home (80 m²) with 2 bedrooms, 1 bathroom, air conditioning, swimming pool, storage room and garden (825 m²) in Saint-Couat-d'Aude (11700 - Aude)

Cosy holiday home (80 m²) with 2 bedrooms, 1 bathroom, air conditioning, swimming pool, storage room and garden (825 m²) in Saint-Couat-d'Aude (11700 - Aude)

Cosy holiday home in Saint-Couat-d'Aude (11700 - Aude)
🔍
Saint-Couat-d'Aude - Aude
( Click to zoom )

The house (anno 1998) is located in a quiet residential area and has complete privacy. The swimming pool is surrounded by spacious sun terrace and a natural garden.

Ground floor

Living room (20.4 m²) with adjacent a sun lounge (12 m²) with sliding doors. Dining room with modern kitchen (14 m²) equipped with all appliances such as hob, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer. Two bedrooms (12 m², 9.1 m²) and a bathroom (4.4 m²) in which a bathtub with shower, 2 washbasins, vanity unit, toilet and bidet. In the corridor (3.9 m²) there is a central air conditioning unit and general toilet (1.5 m²). Storage room and utility room (15.3 m²) with connection for clothes dryer, washing machine.

Outside

Tiled sun terraces ( m²) with full privacy, outdoor lighting and stone BBQ, private swimming pool (8 x 4 m) with Roman walk-in steps, underwater lighting, sand filter system in separate technical room. The garden area with mature trees and shrubs is easy to maintain.
There is a sliding gate at the property driveway. Ample parking space on the private property. Possibility and space for extensions.

Miscellaneous

The house is partly insulated and has tiled floors, wooden or PVC windows and doors, some of which are double-glazed, wooden shutters. Heating by electric radiators and air conditioning in the hallway. Hot water is provided by an electric boiler.
The sewage system is connected to the sewage system. WIFI via ADSL and fixed telephone line. Dish antenna ASTRA-1 and 3 for satellite reception of CanalDigitaal, among others.

Surroundings

The house is located on a quiet street with little traffic, less than 500 metres from the main road D6113 between Lézignan and Carcassonne, where the nearest airports are also located. There is a small grocery shop in the village. A few kilometres away are several towns such as Capendu, Douzens, La Redorte, Lezignan Corbières with restaurants, small and larger supermarkets, shops and markets.
There are cycling and hiking trails in the area.
The cities of Carcassonne, Narbonne, Beziers and the Mediterranean beaches are about half an hour's drive away. The history of the Cathars and various castles characterise this region.
Sailing, surfing, swimming and sunbathing are also available on and at Lac de Jouarres.

Rental

The property is currently rented out very successfully with a net income of around €12.000 per year. Furniture and inventory are not included in the price but can be taken over so that rentals can continue.

Costs

Taxes Foncieres : € ... per year

Electricity : approx. per month
Water : approx. € ... per month

Insurance: € ... per year

Energy - Greenhouse gas effect

Low values means less expenses and better for the environment.

Energy = 219
219
Energy
Energy
Greenhouse gas effect = 6
6
Greenhouse gas effect
Greenhouse gas effect

€335,000 Recent villa in Roubia (11200 - Aude)

For sale €335,000 - Recent villa in Roubia (11200 - Aude)
140 m² floor area 140 m² - plot area 550 m²550 m²
44 bedroomsbedrooms
11 bathroomsbathrooms

For sale €335,000 - Recent villa (140 m²) with 4 bedrooms, 1 bathroom, swimming pool, garage and garden (550 m²) in Roubia (11200 - Aude)

Recent villa (140 m²) with 4 bedrooms, 1 bathroom, swimming pool, garage and garden (550 m²) in Roubia (11200 - Aude)

Recent villa in Roubia (11200 - Aude)
🔍
Roubia - Aude
( Click to zoom )

The house (2015) is situated in a quiet suburb 300 metres from the village centre and 50m from the Canal du Midi. The house has a swimming pool with sun terraces and a maintenance-free partially walled garden. Airco-air heating in living and bedrooms. The house is very well maintained and little used and is in new condition.

Ground floor

Entrance hall, corridor (18.5 m²), toilet (2.2 m²).
Spacious living-dining room (42.1 m²) with fireplace and air conditioning / air heating, garden doors to the pool terrace.
The open kitchen (7.5 m²) is equipped with ceramic hob, extractor, oven, dishwasher and refrigerator. Utility room (2.5 m²), a second refrigerator with freezer and shelving.
4 bedrooms (11.9 m²,13.7 m²,11.5 m²,11.9 m²) with plenty of walking and closet space.
Spacious bathroom (9.7 m²) with shower and double washbasin and toilet, access to the laundry room (3.4 m²) with connection for washer and dryer, water softener available.
Storage room (5.2 m²) with shelving that could easily be converted into a second bathroom.

Outside

Large covered terrace (26 m²) with enough space for dining table and chairs and possibly an outdoor kitchen. Private swimming pool (7 x 3.7 m) with underwater lighting and winter cover. The pool pump and sand filter are under the covered terrace. Around the pool terrace with privacy.
Next to the house is the garage (25.5 m²) and enough private parking space.

Miscellaneous

The whole house is fully insulated and equipped with tiling, PVC windows and doors with double glazing. Aluminium gutters. Possibility of installing ADSL or fiber optic network.

Surroundings

In Roubia there is a grocery shop, post office and two restaurants. In Lezignan Corbières at 8 km you will find a.o. railway station, supermarkets, several shops, restaurants, terraces, hospital, access highway A61.

Distances to Lézignan-Corbières and Olonzac 8 km, Narbonne - sea and beach 39 km, Carcassonne - airport 40 km, Béziers - airport 41 km.

Rental and inventory

The house is also suitable for holiday rental.
Furniture and inventory are included in the price. The property is available immediately.

Charges

Taxes Foncières : € 1393 per year

Electricity: approximate € ... per month
Water : approximately € ... per month

Insurance: € .... per year

Energy - Greenhouse gas effect

Low values means less expenses and better for the environment.

Energy = 142
142
Energy
Energy
Greenhouse gas effect = 4
4
Greenhouse gas effect
Greenhouse gas effect

€349,000 Beautifully located villa in Cesseras (34210 - Hérault)

For sale €349,000 - Beautifully located villa in Cesseras (34210 - Hérault)
92 m² floor area 92 m² - plot area 6600 m²6600 m²
33 bedroomsbedrooms
11 bathroomsbathrooms

For sale €349,000 - Beautifully located villa (92 m²) with 3 bedrooms, 1 bathroom, swimming pool and beautiful park garden (6600 m²) in Cesseras (34210 - Hérault)

Beautifully located villa (92 m²) with 3 bedrooms, 1 bathroom, swimming pool and beautiful park garden (6600 m²) in Cesseras (34210 - Hérault)

Beautifully located villa in Cesseras (34210 - Hérault)
🔍
Cesseras - Hérault
( Click to zoom )

The house (1980) is located in the quiet residential area of Montcélèbre, less than 10 minutes outside the village of Cesseras. The property has a large renovated swimming pool and a very large and beautifully landscaped garden.

Ground floor

Cosy living room (32 m²) with wood-burning stove and garden doors to the covered south-facing terrace. Kitchen and dining room (13.5 m²).
Hallway (3.7 m²), general toilet (2 m²) and bathroom (4.5 m²) with shower, washbasin and hot water boiler.
Spacious master bedroom CH1 (12.1 m²) and 2 bedrooms CH2 (12.6 m²) and CH3 (11.9 m²).

Outside

Garage storage-workshop (21 m²) with attic and connection for washing machine.
Large covered terrace (28 m²) with magnificent views over the Minervois valley and on a clear day the Pyrenees. Paved paths around the house.
Private swimming pool (11 x 4 m) with steps, sand filter installation and underwater lighting. Winter cover. Around the pool terraces with complete privacy. Pool house with toilet and shower and storage space.
Ample parking for several vehicles on the private property.

Possibility and sufficient space for extensions.

Miscellaneous

The entire house is insulated and fitted with tiling, wooden double-glazed windows and doors and wooden shutters. Heating by electric radiators. Hot water by means of an electric boiler. The sewage system is connected to a modern septic tank. PVC gutters. WIFI via ADSL and fixed telephone line. Satellite dish ASTRA-1 and 3 for satellite reception of channels.
Furniture and inventory are available for takeover.

Surroundings

The hamlet of Montcélèbre is part of the independent municipality of Cesseras. Old Cesseras is a castle village with many small streets. There is one small shop (épicerie) and a village pub with a cosy terrace.

About 8 km away is the small town of Olonzac, with its restaurants, small and larger supermarkets, shops and on every Tuesday morning the local market. There are many cycling and walking paths in the area. Several paths run through the Regional Parc Haut Languedoc. Just a few minutes' walk from the house takes you to the edge of the impressive Cesse Gorges with breathtaking views of the Montagne Noire.

The sandy beaches of the Mediterranean can be reached by car in less than an hour. Particularly recommended is the beach at Gruissan just south of Narbonne. Larger cities like Narbonne, Béziers and Carcassonne (with its centuries-old Cité) can be reached within 45 minutes.

Cost

Taxes Foncières : 928 € per year

Electricity : about 150 € per month
Water : about 240 € per year

Insurance: 400 € per year

Energy - Greenhouse gas effect

Low values means less expenses and better for the environment.

Energy = 306
306
Energy
Energy
Greenhouse gas effect = 9
9
Greenhouse gas effect
Greenhouse gas effect

€379,000 Modern double villa in Rieux-Minervois (11160 - Aude)

For sale €379,000 - Modern double villa in Rieux-Minervois (11160 - Aude)
148 m² floor area 148 m² - plot area 910 m²910 m²
33 bedroomsbedrooms
22 bathroomsbathrooms

For sale €379,000 - Modern double villa (148 m²) with two living rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage, swimming pool and low-maintenance garden (910 m²) in Rieux-Minervois (11160 - Aude)

Modern double villa (148 m²) with two living rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage, swimming pool and low-maintenance garden (910 m²) in Rieux-Minervois (11160 - Aude)

Modern double villa in Rieux-Minervois (11160 - Aude)
🔍
Rieux-Minervois - Aude
( Click to zoom )

This property (2012) is situated on the edge of a residential area with a beautiful panoramic unobstructed view over the Minervois Valley and the Montagne Noir and is suitable for double occupancy and consists of 2 parts which are connected inside.

Part 1

Living-dining room (42.2 m²) with large sliding doors sliding fully into the wall and modern open kitchen equipped with dishwasher, oven, fridge and extractor. Bedroom (14 m²) with cupboard space. Bathroom (5.2 m²) with shower, washbasin, cabinet and electric floor heating. Utility room with plenty of extra storage space.

Part 2

Living room (33.1 m²) with large sliding doors and modern open kitchen with dishwasher, oven, refrigerator and extractor.
2 Bedrooms (9.3 m², 9.2 m²) with cupboard space. Bathroom (4.5 m²) with shower, washbasin, cabinet and electric floor heating.

Tiled floors, double glazed, well insulated, air conditioning-air heating. Connection for satellite TV and internet via ADSL. Aluminium window frames and shutters of which the large ones are electrically operated. Plastic gutters.

Outside

Covered terrace (26 m²) and terrace (100 m²) around the swimming pool (9 x 4m) with AbriSud aluminium cover for year-round swimming. The canopy can be completely removed during the summer months. The pool installation is located in the garage (40 m²). Very easy to maintain garden with artificial grass. Private parking place in front of the garage with possibility for carport. Electric sliding gate. On the flat roof area there is a roof terrace but there are no stairs yet.

Surroundings

Rieux-Minervois is a nice village and located in the Aude at a few minutes distance there are several supermarkets, bakeries, bar-restaurants, post office etc. Distances to Lezignan Corbières 22 km, Olonzac 17 km, Narbonne 40 km, sea and beach 57 km, Carcassonne - airport 27 km.

Rental

Suitable for own use or rental.

Costs

Taxes Foncières : 2900 € per year
Electricity : 90 € per month
Water : 20 € per month
Insurance: 50 € per month

Energy - Greenhouse gas effect

Low values means less expenses and better for the environment.

Energy = 108
108
Energy
Energy
Greenhouse gas effect = 3
3
Greenhouse gas effect
Greenhouse gas effect
Nieuwbouw - Renovatie

Huis in Frankrijk is gespecialiseerd in het bouwen van individuele vakantiewoningen en kleinschalige projecten in Zuid-Frankrijk. Door onze ervaring en een klantgerichte persoonlijke benadering, zijn wij in staat maatwerk te leveren en gedurende het gehele traject met vooruitziende blik mee te denken en te zorgen voor professionele uitvoering van:

  • Advies en bouwbegeleiding
  • Ontwerp en architect
  • Offertes en aannemers
  • Controle en rapportage
  • Vergunningen en nutsbedrijven

Op ons kunt u bouwen !

Bemiddeling

Wij helpen u graag om net dat leuke vakantiehuisje of kavel in Frankrijk te vinden of te verkopen. Behalve het getoonde aanbod weten we in onze klantenkring wie een vakantiehuis zoekt of in stilte denkt aan verkopen. Daarnaast werken we samen met lokale makelaars in de regio en zijn we actief op internationale huizenverkoop websites. Neem vrijblijvend contact met ons op zodat we een selectie kunnen maken uit het actuele vraag en aanbod bestand.

Alles wordt perfect voor u geregeld. Aan u de keuze !

tarieven

Verhuur

In samenwerking met een van de grootste touroperators van europa, bieden we tevens huurhuizen in de Aude(11) en Hérault(34) aan. Via het partner netwerk van OYO - Belvilla, veilig online reserveren en betalen voor een zorgeloze vakantie in één van de vele vakantiehuisjes in onze regio.

Wilt u uw eigen woning in Frankrijk verhuren en spreekt een hoog rendement u wel aan, neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Heeft u nog geen woning in frankrijk om te verhuren?
Kijk dan eens naar de koopwoningen op onze website.

Alvast een prettige vakantie in Frankrijk !

Beheer

U kunt bij ons terecht met vragen over het onderhoud en beheer van uw buitenlandse woning. Onderhoud aan uw tuin of zwembad, schoonmaak en ontvangst van huurders kunt we voor u uitbesteden. vraag naar de mogelijkheden voor maatwerk of totaaloplossingen.

Uw vakantiewoning, wij zorgen er voor !

Over ons

huisinfrankrijk.nl is begin 2000 opgericht met als doel te voorzien in de behoefte aan nieuwbouw en bestaande woningen in zuid-Frankrijk. Wij vormen de schakel tussen de klant en alle Franse betrokken partijen betreffende bouwbegeleiding en verkoopbemiddeling. Later zijn de aktiviteiten uitgebreid met onder andere beheer en verhuur van vakantiewoningen.

Door het verzenden van het bericht gaat U akkoord met de disclaimer en privacyverklaring
Bericht verzenden via:

+33 667 843 915

Post en bezoekadres

30 Avenue d'Escales
11200 Tourouzelle
Frankrijk

Maak een afspraak voor een bezoek of een bezichtiging.

Maandag t/m zaterdag:
van 09:00 tot 12:00
van 14:00 tot 18:00

Zon- en feestdagen gesloten

Definities

In deze disclaimer en privacyverklaring worden de volgende definities gebruikt:

  • Informatie - Gegevens: op de website aanwezige inhoud en door ons bewaarde informatie en/of vertalingen daarvan
  • Gebruik(en): alle denkbare handelingen en verwerkingen
  • U - Uw: bezoekers en gebruikers van deze website, personen of bedrijven die met ons communiceren
  • Wij - Ons - Onze: eigenaar en medewerkers van het bedrijf en websites van:
    EIRL HARBERS
    30 Avenue d'Escales
    11200 Tourouzelle
    Frankrijk
Couvert par la carte professionnelle de Transaction N° CPI 7501 2016 000 015 447 Paris IDF - AV TRANSACTION - 26 rue Damrémont 75018 PARIS - non détention de fonds - Code APE 6831Z - Siret 394287882

Disclaimer

Alle informatie is opgesteld in de Nederlanse taal. Google Translate kan gebruikt worden voor geautomatiseerde vertalingen naar keuze. In de informatie en/of vertalingen kunnen fouten voorkomen. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. U kunt aan de informatie geen rechten ontlenen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor schade die verband houdt met het gebruik van de informatie of met de tijdelijke onmogelijkheid om de informatie te raadplegen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid en geen enkele verantwoordelijkheid voor de informatie, het gebruik of de beschikbaarheid van websites waarnaar wordt verwezen. Het gebruik van dergelijke links is voor eigen risico. De informatie op dergelijke websites is door ons niet nader beoordeeld op juistheid, redelijkheid, actualiteit of volledigheid. Wij behouden ons het recht voor de informatie te allen tijde te wijzigen zonder hiervan nadere aankondiging te doen. Ongeautoriseerd of oneigenlijk gebruik van de informatie of delen daarvan maken inbreuk op onze intellectuele rechten. Toestemming tot het gebruik van de informatie of delen daarvan op publiekelijk toegankelijke plaatsen dient vooraf schriftelijk te worden aangevraagd. Door onze informatie te gebruiken stemt u in met deze disclaimer.

Privacyverklaring AVG / GRDP / RGPD

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij omgaan met uw gegevens en welke gegevens kunnen worden vastgelegd. Uw gegevens worden gebruikt voor het doel waarvoor ze verstrekt zijn en nooit verkocht aan derden.

Klant

Van klanten waarmee een factuurrelatie bestaat worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • relevante informatie om de dienstverlening te kunnen uitvoeren
  • factuurgegevens

Gegevens worden tot 10 jaar na het laatste gebruik bewaard en verwerkt door ons accountantskantoor.

Leverancier

Van leveranciers waarmee een factuurrelatie bestaat worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige bedrijfsgegevens zoals naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • relevante informatie van afgenomen goederen en diensten
  • factuurgegevens

Gegevens worden tot 10 jaar na het laatste gebruik bewaard en verwerkt door ons accountantskantoor.

Koper

Van kopers van onroerend goed worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • Identiteitsbewijzen
  • huwelijksestaat
  • Geboortegegevens

Bij koop worden Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de betrokken notaris, gemeente, kadaster, belastingdienst, taxateur en expertise bureau's.

Verkoper

Van verkopers van onroerend goed worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van de woning, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens
  • foto’s en video’s van de woning
  • vraagprijs
  • beschikbaarheid
  • relevante informatie over vaste lasten, bijkomende kosten
  • actes, expertiserapporten

Bij de tot standkoming van een verkoop wordt U automatisch geregistreerd als klant en Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de betrokken notaris, gemeente, kadaster, belastingdienst, taxateur en expertise bureau's.

Woningzoekende

Van woningzoekende worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van het gezochte onroerend goed
  • het te besteden budget
Verhuurder

Van verhuurders worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van de woning, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling
  • foto’s en video’s van de woning
  • huurprijzen
  • beschikbaarheid
  • relevante informatie over vaste lasten, bijkomende kosten
Huurder

Van huurders worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • groepsamenstelling, namen en geboortedata medereizigers
  • gehuurde woning en huurperiode

Bij de tot standkoming van een reservering worden Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de verhuurder. De beheerder(s) van gehuurde woning heeft inzage in uw reserveringsgegevens om rechtstreeks met U te communiceren over o.a. aankomst en vertrek en overige relevante en algemene zaken van de verhuur.

Communicatie

Berichten en gegevens verstuurd via digitale communicatiemiddelen zoals e-mail, contactformulieren en whatsapp worden vastgelegd.

Toegang

Toegang tot uw gegevens is voorbehouden aan bevoegde medewerkers van onze organisatie en uitsluitend binnen het kader van werkzaamheden waarvoor de gegevens verstrekt zijn.

Overdracht

Uw eigen verzoek tot overdracht van Uw gegevens kunt U via het contactformulier indienen onder vermelding van Uw naam, e-mail en/of telefoonnummer.

Bewaartermijn

Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de doeleinden waarvoor ze verstrekt zijn en/of dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Beveiliging

Wij zullen uw gegevens adequaat beveiligen en beschermen tegen ongeautoriseerde toegang en gebruik.

Inzage
Correctie
Verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van Uw gegevens kunt U via het contactformulier indienen onder vermelding van Uw naam, e-mail en/of telefoonnummer. Wij zullen Uw verzoek zo spoedig mogelijk behandelen en uiterlijk binnen 30 dagen hierover informeren. In geval van een verzoek tot verwijdering zullen wij de betreffende gegevens verwijderen, tenzij de wet verplicht om de betreffende gegevens te bewaren.

Klachten

In het geval U meent dat wij onvoldoende doen om uw privacy te beschermen en we dit samen niet kunnen oplossen, dan kunt U terecht bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Zij zullen de zaak in behandeling nemen en beoordelen.